【古河市諸川】開拓が必要な高台の土地！

物件情報

所在地

古河市諸川

周辺

カスミ古河諸川店５８０ｍ、三和北中学校４７０ｍ,諸川小学校１８５０ｍ、ツルハドラッグ９４０ｍ

交通

JR古河駅　バス２５分　明神下バス停徒歩１４分

面積

３２６㎡（９８．６１坪）

都市計画

市街化区域

建築基準法第４３条但し書きによる許可が必要。

用途地域

第１種低層住居専用地域

地目

山林

接道

西3.6ｍ市道

建蔽率/容積率

４０％／８０％

土地価格

１４０万円

上記諸川土地にフォルテ南玄関プラン（29.0坪）を組み合わせてみました。

外観イメージ

間取図

その他-1

その他-2

住みだし価格

１８７９万円

借り入れ価格

１８８０万円

借り入れ価格

52,850円
※金利0.975%、35年払い、ボーナスなし）（フラット35利用可）

特記事項

・地震に強いツーバイフォー（ベタ基礎）
・ZEHレベルの省エネ住宅
・一流メーカー製充実設備
・全室照明器具
・市営水道、合併浄化槽 
・許可費用、建築確認費用含む
・樹木伐採、片付け含む 

住みだし価格とは

土地価格に建築費用及び諸費用（概算）を合計した価格です。
従って、基本的にこの価格で住んでいただけます。
もちろん、仮設費や屋外給排水工事費を別途請求することはございません。
但し、門、塀等の外構工事及び地盤改良が必要な場合の改良工事費は含みません。

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